Những điều cần nghiên cứu trước khi xây dựng, thực hiện chiến lược đầu tư bất động sản

Bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây trở thành một thị trường đầu tư đầy hấp dẫn. Không ít nhà đầu tư đã bỏ tiền bỏ vốn bỏ công sức vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, bên cạnh những người thành công thì cũng có không ít người thất bại. Vậy trước khi xây dựng, triển khai chiến lược đầu tư bất động sản cần phải làm gì?

Xác định loại bất động sản đầu tư

Bất động sản được chia thành nhiều loại sản phẩm khác nhau. Do đó, trước khi xây dựng chiến lược đầu tư vào lĩnh vực này, bạn cần xác định được chính xác loại hình mà mình đầu tư. Hiện nay, theo các đánh giá của chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì các loại hình sau hứa hẹn đem lại nhiều lợi nhuận nhất:

Bất động sản tốt nhất

Bạn nên đầu tư vào bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới. Những nơi này sẽ có khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên tuyệt vời cùng dịch vụ tốt nhất. Không chỉ làm dịch vụ cho thuê mà kể cả khi bạn bán lại cũng vô cùng dễ dàng và thu về cho mình một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.

Bất động sản có vị trí thuận lợi

Vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong giá trị của sản phẩm bất động sản. Do đó, khi quyết định đầu tư, bạn nên đánh giá vị trí của chúng. Vị trí có thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại hay không? Thừa hưởng được các dịch vụ tiện ích gì xung quanh vị trí đó? Khí hậu, môi trường không khí có trong lành hay không?…

Đầu tư vào nhà cho hộ gia đình thuê

Nếu bạn là một nhà đầu tư tầm trung, có khả năng quản lý thì lựa chọn đầu tư vào nhà cho hộ gia đình thuê là một trong các giải pháp hiệu quả. Hình thức này không tốn nhiều chi phí, nhân lực như những tòa nhà cho người thuê.

Nếu cần, hãy nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia

Là con người, mỗi người có một thế mạnh, chuyên môn riêng. Do đó, nếu bản thân có hạn chế nhận thức trong lĩnh vực này thì bạn hoàn toàn không cần e ngại. Bạn có thể nhờ tới sự tư vấn, giúp đỡ của các chuyên gia. Họ sẽ giúp bạn tránh được các rủi ro, rắc rối trong việc mua bán, đầu tư của mình.

Chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp

Đây là những người nắm vững thông tin liên quan tới thị trường nhà đất, đặc điểm bất động sản của từng vùng miền. Chính vì vậy, họ sẽ giúp tìm mua được những sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

Nhân viên bất động sản tài năng

Nếu bạn xác định gắn bó một thời gian không ngắn trong việc đầu tư bất động sản thì đây là đối tượng bạn cần xây dựng, hợp tác về lâu dài. Bởi họ có kiến thức về thị trường cùng khả năng thương lượng, thuyết phục khách hàng. Họ sẽ giúp bạn đạt được mức giá cao khi thực hiện mua bán sản phẩm của mình.

Luật sư

Liên quan đến bất động sản thì chắc chắn sẽ có dính líu tới luật pháp. Và nếu là người không thông thạo các thủ tục, quy định pháp luật thì việc cần hỏi ý kiến của các luật sư cũng như nhân viên tư vấn pháp lý là vô cùng cần thiết. Họ sẽ giúp quá trình mua bán diễn ra tốt đẹp, giấy tờ, hợp đồng đảm bảo đúng pháp lý.

Kiến trúc sư

Khi đi lựa chọn, mua sản phẩm bất động sản là nhà ở, căn hộ thì bạn nên tìm tới một kiến trúc sư hay người có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng. Họ sẽ giúp bạn kiểm tra cũng như phát hiện ra lỗi mà người bình thường, không có chuyên môn không thể nhận biết được.

Ngoài ra, khi bạn tiến hành nâng cấp hay sửa sang, họ sẽ tư vấn giúp bạn để góp phần tăng giá trị ngôi nhà. Từ đó, việc mua bán sẽ diễn ra nhanh chóng và lời nhiều hơn.

Việc xây dựng chiến lược đầu tư bất động sản không hề dễ. Từ việc lựa chọn loại hình đầu tư tới sự tham khảo, giúp đỡ từ phía người có chuyên môn, đều cần tiến hành kỹ lưỡng. Có như vậy, quá trình đầu tư mới đạt được hiệu quả cao nhất.